1968〜1978年築, 専有面積34.52㎡〜54.52㎡の平均販売価格
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西川口マンション
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,610万円
36.2万円/㎡
959
1,393
1,827
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,827万円
31.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月14日
西川口マンション
1,480万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 44.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 1,480万円 | 33.2万円 | 7階 | 44.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/08 | 1,580万円 | 35.5万円 | 7階 | 44.52㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/27 | 1,480万円 | 25.5万円 | 2階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,180万円 | 25.4万円 | 6階 | 46.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 27.2万円 | 2階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,399万円 | 31.6万円 | 5階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,399万円 | 31.6万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,499万円 | 33.9万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,599万円 | 36.1万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,699万円 | 38.4万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,699万円 | 38.4万円 | 5階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 40.2万円 | 7階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 40.2万円 | 5階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,680万円 | 30.8万円 | 1階 | 54.5㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.49㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/25 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,998万円 | 40.4万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/29 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,050万円 | 26.2万円 | 40.12㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅13分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.49㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | 西川口ニューハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。